广州
调整住房公积金政策：首套、二套最低首付款比例为20%
11月26日，广州住房公积金管理中心印发《广州住房公积金管理中心关于调整住房公积金政策的通知》，推出系列住房公积金利好惠民政策，更好满足缴存人住房需求。
一是提高住房公积金贷款最高额度，将“一人”和“两人或两人以上”住房公积金贷款最高额度分别由原来的70万元和120万元，提升至80万元和160万元。
二是降低第二套住房公积金贷款最低首付款比例，将购买二套自住住房公积金贷款的最低首付比例由30%、40%下调至20%，与购买首套住房一致。
三是购买保障性住房申请公积金贷款最低首付款比例为15%。
四是提高对二孩及以上家庭支持力度，将二孩及以上家庭购买首套、二套住房的公积金贷款最高额度上浮比例提高至40%。
五是延长住房公积金贷款期限，贷款期限最长可以计算到借款人退休年龄后5年，不超过68岁。
六是调整住房套数认定标准，将住房公积金贷款套数认定调整为在购房所在区无住房的可按首套住房认定，在购房所在区符合“租一买一”“卖一买一”的可按核减后的住房套数认定。
七是提高租房提取额度，将无房租赁提取额度由1400元/人/月提高至2000元/人/月。
本通知自印发之日起施行，有效期为5年。
点评
一线城市进入政策宽松期。
上海
公布第八批7宗商品住宅用地清单
11月25日，上海市2025年拟出让住宅用地清单信息公示和出让预告（八）对外公布，拟于11月底发布本批次住宅用地出让公告，12月底开始组织交易活动。
第八批次集中土拍共包含7幅地块。其中，徐汇区1幅、长宁区1幅、宝山区3幅、奉贤区1幅、自贸区临港区1幅。
点评
土地供应端“提质缩量”。
贵州
成功发行700亿地方债。
广东
减少汽车、住房等领域消费限制性措施，推进首店首发经济。
瑞银
2026年上半年中国楼市将见底回升。
江苏
前10月全固定资产投资同比增1.8%，社消零售总额3.96万亿元。
湖南
副省长蒋涤非调研长沙房地产市场，全力促进房地产市场止跌回稳。
山西忻州市
住房公积金政策调整：特定群体贷款额度提升至96万元。
湖南
成功发行600亿地方专项债券。
杭州临平区
新推出一人才专项租赁住房配租，共推出房源608套。
广西柳州
调整公积金首付比例至20%。
广东韶关
推出商业住房贷款转公积金贷款新政策。
花样年集团
新增两条被执行人信息，执行标的总额达5.46亿余元。
新城控股
拟发行不超过15.6亿元中期票据，部分或偿还新城发展境外美元债。
上海静安置业
成功发行4.5亿超短期融资券，期限269天。
泛海控股
美元债券兑付延期至2025年，涉及本金约2.102亿美元。
保利物业
近期与五家医疗机构达成合作并进驻服务。
时代中国
清盘聆讯进一步延期至2025年1月27日。
美的置业
拟发行2025年第五期中期票据，规模10亿元。
星河集团
申请深圳龙华潭罗村城市更新规划修改，规划面积超50万平。
武汉
12月将拍卖14宗涉宅用地，总起始价逾90亿元。
绍兴诸暨
挂牌一宗商住用地，起始价8.97亿元。
江苏东台
6.9亿元挂牌2宗宅地，接受联合申请。
徐州
11.89亿挂牌11宗宅地，不接受自然人及联合竞买。
金华
兰溪城投7.72亿拿下金华兰溪地块，溢价率50.28%。
宁波
宁海县宁东新城核心区1宗宅地12月出让，起始价24.45亿。
南京
挂牌出让18宗住宅用地，起始总价44.838亿元。
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